因二季度只卖出11套房，江西南昌县发函要求房地产商解聘销售团队有没有抑郁症，仔细看眼睛就知道了？如果你有这种眼神，要注意

8月15日，一张名为“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”的图片在网络流传。图片内容显示，2023年7月6日，南昌县住房保障中心向汇仁集团有限公司（以下简称为“汇仁集团”）发函告知：欣光花园项目在南昌县2023年二季度房地产销售排名靠后，销售数据为11套，销售面积1129.11平方米，严重影响了该县房地产市场的发展。

南昌县住房保障中心在函件中表示，希望汇仁集团能根据市场变化，履行销售主体责任，及时调整营销策略，加大营销力度，压实营销责任，对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，并于2023年7月15日前向其提交销售整改措施。

据中国新闻周刊报道，南昌县住房保障中心相关负责人回应，函件确实是他们发给当地一家房地产公司的，该公司一地产项目销售业绩不是很好，“我们发给企业，是要他们督促营销公司，开动脑筋、加大宣传，加快销售的速度，我觉得我们没做错什么。销售业绩不好的时候，就敦促他们想办法。”该负责人介绍，实际上除了发函给这个项目，“我们还发了好多，前十名的表扬，后十名的鼓励，让后十名的开发企业约谈营销团队。”

截至发稿，九派财经多次联系汇仁集团欣光花园营销中心，但未获接听。南昌县住房保障中心工作人员则于上午向记者表示，暂不知情，具体情况要去了解。

九派财经了解到，欣光花园位于南昌县莲武路与龚溪路交汇处，于2022年9月28日开盘，目前在售有93平、101平、109平三种三房户型，参考总价为65.1-76.3万/套，其开发商为汇仁集团，物业公司为恒美物业。

企查查显示，汇仁集团成立于1996年，曾用名江西汇仁实业有限公司，经营范围包括中药材种养殖、房地产开发、不动产租赁等，法定代表人为陈冰郎。据了解，陈冰郎系江西汇仁药业股份有限公司（以下简称为“汇仁药业”）法定代表人陈年代的弟弟，两人各持有汇仁集团33%的股份，而汇仁药业是国内知名药企，旗下产品有肾宝片、肝肾安颗粒、六味地黄丸等。

就房地产开发业务方面，汇仁集团曾在广州、合肥、长沙等地开设共计21家分支机构，截至目前，仅剩南昌、上饶两地的分公司，其余19家皆被吊销或注销。除前述欣光花园项目外，汇仁集团还在南昌、上饶分别开发了阳光花园、新悦府等楼盘。

中国裁判文书网显示，2020年9月，因租赁合同纠纷，汇仁集团被执行4.1万元，后因该公司名下仅有少量银行存款，未发现其他可供执行财产线索，法院裁定终结执行程序。

另外，在对阳光花园项目进行营销活动时，汇仁集团曾与销售代理江西环邦网络科技有限公司，在项目销售中心公开表示“交5万元抵8万元房款”，后实付款引发购房者异议，相关被诉案件超20起，皆以汇仁集团胜诉告终。

九派财经记者 黄依婷

编辑 郭梓昊

【来源：九派财经】

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